МФЦ/Росреестр

Что такое Реестр границы какие сведения он содержит?

Реестр границ является составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Он содержит сведенияо границах:

- зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);

-территориальных зон;

- публичных сервитутов;

- территорий объектов культурного наследия;

- особо охраняемых природных территорий (ООПТ);

- особых экономических зон;

- охотничьих угодий;

- территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР);

- зон территориального развития в Российской Федерации;

- игорных зон;

- лесничеств;

- лесопарковых поясов;

- береговых линий;

- резервированных земель;

- муниципальных образований;

- населенных пунктов;

-о Государственной границе Российской Федерации;

- о границах между субъектами Российской Федерации;

- о границах Байкальской природной территории и ее экологических зон;

- о проекте межевания территорий.

Установление и утверждение границ указанных зон и территорий отнесено к компетенции соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления и регламентируется нормативными документами.

Сведения об объектах Реестра границвносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании документов подготовленных и направленных органами государственной власти и местного самоуправления, принявших соответствующие решения (акты).Правила направления таких документов (сведений) в орган регистрации прав установлены статьей 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом за непредставление документов (содержащихся в них сведений) органы государственной власти и местного самоуправления несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Территориальные зоны, в границах которых находятся земельные участки, определяют порядок их использованияв соответствии с видамиразрешенного использования.

Запись о проекте межевания территории содержит сведения о местоположении границ земельных участков подлежащих образованию или изменению, их площади и видах разрешенного использования.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий,особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия, содержат ограничения использования объектов недвижимости в пределах таких зон.В отношении земельных участков, частично входящих в границы зон с особыми условиями использования,осуществляетсякадастровый учет их частей.

Важно понимать, что земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, не изымаются у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, за исключением случаев прямо предусмотренных федеральным законом. Однако,если земельный участок попадает в границы ЗОУИТ, на нем начинают действовать установленные ограничения.

Возмещение правообладателям земельных участков убытков, причиненных ограничением их прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, осуществляется в соответствии со статьей 57.1 Земельного Кодекса.

В случае, если установление или изменение зоны с особыми условиями использования территории приводит к невозможности использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с их разрешенным использованием, правообладатели зданий, сооружений, в связи с размещением которых принято решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, застройщики, органы государственной власти, органы местного самоуправления, обязаны выкупить такие земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества.

Узнать информацию об ограничениях использования земельного участка можно, заказав выписку об объекте недвижимости из ЕГРН, которая содержит не только сведения об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах, а так же иную дополнительную информацию, которая внесена в ЕГРН. Данную выписку можно запросить через МФЦ при личном обращении, через выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области или с помощью официального сайта Росреестра.

Кроме того, информация о расположении земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории отображается в общедоступном сервисе Публичная кадастровая карта Росреестра (www.pkk.rosreestr.ru).

Для этого необходимо в меню «Управление картой» при просмотре сведений о земельном участке подключить слой «Зоны с особыми условиями использования территории». На карте отобразится расположение участка в границах таких зон, при наличии сведений о них в ЕГРН.

Роскадастр ответил на популярные вопросы воронежцев о выписках из ЕГРН

Воронежский Роскадастр провел горячую линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В течение 2-х часов специалисты ответили на десятки вопросов жителей региона и выделили самые популярные вопросы граждан.

Мне нужна справка об отсутствии у меня недвижимости. Где ее получить?

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. При отсутствии зарегистрированных прав выдается уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Данную выписку можно запросить в электронном виде с помощью электронных сервисов на официальных сайтах Росреестра (rosreestr.gov.ru) и на портале госуслуг (gosuslugi.ru). Также можно воспользоваться выездным обслуживанием региональногоРоскадастра или обратиться в один из центров «Мои Документы» (МФЦ).

Для подачи запроса нужны паспортные данные, предыдущие ФИО и данные документов, удостоверяющих личность, если они изменялись. Также необходимо указать названия субъектов РФ, дату или период, за который нужны сведения.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Стоимость зависит от количества субъектов РФ, на которых находится объекты недвижимости, и формы выписки (бумажная или электронная).

Срок предоставления сведений составляет 3 рабочих дня с момента получения запроса и платы органом регистрации прав.

Можно ли через Госуслуги заказать выписку из ЕГРН на ребёнка, который является собственником квартиры, и можно ли это сделать с аккаунта мамы ребенка?

Запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости, которые принадлежали или принадлежат несовершеннолетнему ребенку,через личный кабинет Госуслуг одного из родителей нельзя. Получить такие сведения может сам собственник объекта при достижении 14-летнего возраста и при наличии подтвержденной учетной записи в ЕСИА.

Поэтому запросить данную выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости можно через любой центр «Мои документы» (МФЦ). Данная выписка относится к сведениями ограниченного доступа, поэтому получить ее сможет правообладатель, его законный представитель или представительпо нотариально удостоверенной доверенности.

Живем в СНТ, хотим провести газ. Как узнать проводилось ли межевание нашего участка?

Чтобы узнать, установлены ли границы земельного участка, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости.

Наличие в выписке координатного описания границ и плана земельного участка подтверждает проведение межевания. Если границы не установлены, то в выписке в графе «Особые отметки» будет указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Наличие установленных границ земельного участка также можно проверить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» (www.pkk.rosreestr.ru). Для этого в поисковой строке, расположенной в левом верхнем углу карты, следует ввести кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст информацию о характеристиках запрашиваемого участка.

Если границы земельного участка внесены в реестр недвижимости, на карте отобразится местоположение земельного участка: сам участок – в виде геометрической фигуры, закрашенной желтым цветом. Если межевание не проводилось, то план участка на карте будет отсутствовать, а в карточке об объекте недвижимости будет запись «Без координат границ».

Планировал приобрести земельный участок для строительства дома, но узнал, что он попадает в зону аэропорта. Как узнать, какие ограничения на него наложены?

Узнать информацию об ограничениях использования земельного участка можно, заказав выписку об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) при условии наличия в реестре недвижимости сведений о границах интересующего земельного участка.

Также информация о расположении земельного участка в границах приаэродромной территории и ееподзоны отображается в общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта» (www.pkk.rosreestr.ru).

Для этого необходимо найти на карте земельный участок или ввести его кадастровый номер на панели «Поиск». В меню, в левом верхнем углу, следует выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, при наличии сведений о них в ЕГРН.

Участники СВО могут получить психологическую помощь в анонимном чате

Единый федеральный чат медико-психологической поддержки участников СВО и их семей – совместный проект Комитета семей воинов Отечества и фонда «Социальная сфера», запущенный в июле 2024 года при поддержке Общественной палаты РФ.
Чат работает ежедневно с 9.00 до 21.00 по московскому времени. На связи – команда государственных медицинских психологов, которые оказывают бесплатные консультации по различным тревожным состояниям – анонимно, без запроса персональных данных. Обратиться в чат может житель любого региона страны.
«Мы видим, что цифровой формат психологической помощи оказался востребован. В ближайшей перспективе медицинские психологи проекта будут индивидуально сопровождать сложные случаи, требующие особого внимания и наблюдения за состоянием человека в динамике», — комментирует координатор Чата Комитета семей воинов Отечества, член Общественной палаты Российской Федерации, руководитель федерального проекта «ЗдравКонтроль» Евгений Мартынов.
«Помощь должна быть быстрой и своевременной. Мы увидели запрос на то, чтобы наш чат Комитета с психологами работал и в выходные дни. Поэтому организовали работу с психологами так, чтобы можно было отвечать и помогать людям ежедневно. Что особенно важно: запрос на индивидуальную помощь растет, когда она носит анонимный характер, — отмечает руководитель КСВО Юлия Белехова.
За два месяца работы чата отработано более 400 обращений, подключилось 6 800 человек.
Будем рады вам помочь в Чате!
https://clck.ru/3C3sQP

В центрах «Мои Документы» продолжают оформлять парковочные разрешения

Во всех многофункциональных центрах г.Воронежа и СМАРТ-МФЦ «ГРАД» Рамонского района ведется прием заявлений на получение парковочного разрешения резидента и парковочного разрешения льготным категориям граждан.
Получить резидентное парковочное разрешение могут зарегистрированные по месту жительства и по месту пребывания (на срок не менее одного года), а также владельцы квартир и домов, расположенных в зоне платных парковок.
На это также имеют право те, кто официально снимает жилье в центре, проживает на основании договора социального найма либо найма служебного жилого помещения. Предусмотрена годовая плата – 1800 рублей.
Многодетные семьи, ветераны и инвалиды боевых действий, владельцы электромобилей, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники концлагерей и другие категории граждан могут оформить льготное парковочное разрешение. Оно предоставляется бесплатно.
Необходимое условие для получения любого из указанных разрешений - отсутствие задолженностей по административным штрафам.
Услуги предоставляются в окнах обслуживания заявителей во всех семи центрах «Мои Документы» г. Воронежа и СМАРТ-МФЦ «ГРАД» и на портале Госуслуг. Подать заявление в электронном виде можно в секторах пользовательского сопровождения МФЦ.
Специалисты окажут консультационную помощь при возникновении затруднений при работе с сервисом. Также можно воспользоваться инструкциями по получению услуг в электронном виде – они размещены на сайте МФЦ и в многофункциональных центрах.
Понадобятся:
паспорт;
копия свидетельства о регистрации транспортного средства;
документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (либо на найм) – для резидентного разрешения;
документ, подтверждающий льготу, – для льготного разрешения.

В МФЦ можно получить справку участника СВО

С 1 ноября 2024 года во всех центрах и офисах «Мои Документы» Воронежа и Воронежской области оказывается услуга по выдаче справки, подтверждающей факт участия граждан Российской Федерации в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.

За справкой могут обратиться следующие категории заявителей:

граждане Российской Федерации, принимавшие (принимающие) участие в спецоперации, которых для участия в СВО направило (привлекло) Минобороны России – только лично;
члены семьи участника СВО, которого для участия в спецоперации направило (привлекло) Минобороны России, (за исключением погибших и без вести пропавших), являющиеся гражданами РФ:
• дети участника СВО, достигшие 14-ти летнего возраста;
• супруга (супруг) участника СВО;
• родитель участника СВО;
• родитель несовершеннолетнего ребенка участника СВО, действующий в интересах ребенка.

Иным категориям граждан необходимо обращаться в военкомат или воинскую часть.

Заявитель вправе подать заявление в МФЦ независимо от места жительства или пребывания на территории России.

Для подачи заявления потребуются следующие документы и данные.

Для участника СВО:
паспорт;
СНИЛС (реквизиты при наличии).

Для члена семьи участника СВО:
паспорт;
документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и пр.);
сведения о паспорте участника (реквизиты);
СНИЛС члена семьи, участника СВО (реквизиты при наличии).

Услуга предоставляется бесплатно. Срок оформления справки – 4 рабочих дня, начиная с рабочего дня, следующего за днем подачи заявления в МФЦ. Может быть продлен до 30 календарных дней в случае необходимости проведения дополнительной проверки.

Также заявление можно подать в секторах пользовательского сопровождения (СПС) центров «Мои Документы» г. Воронежа и Воронежской области или самостоятельно на портале Госуслуг. Для удобства в филиалах МФЦ и на сайте размещена пошаговая инструкция по получению услуги в электронном виде (https://clck.ru/3EMaE4). В случае затруднений специалисты МФЦ зоны СПС окажут консультационную помощь.

Полный перечень документов можно уточнить в филиалах МФЦ, на сайте «Мои Документы» (https://clck.ru/3EMb7k) или в центре телефонного обслуживания по телефону +7 (473) 226-99-99.

Подайте налоговую декларацию в МФЦ и верните 13% от стоимости лекарств

Налоговый вычет – сумма, на которую при наличии соответствующих оснований уменьшается налогооблагаемая база. Если гражданин потратился на лечение, учебу, фитнес или приобрел квартиру, то он имеет право возвратить часть НДФЛ.

Чтобы вернуть часть средств, затраченных на лекарства для себя или для близких родственников (супруга, родителей, несовершеннолетних детей и детей до 24 лет, обучающихся очно), потребуются следующие документы:

рецепт по форме № 107-1/у или выписка из истории болезни о назначении лекарства;
чек из аптеки;
документы о родстве – при оплате за детей / родителей;
справка об очном обучении – при оплате за детей 18-24 лет.

Для получения вычета надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ.

Это можно сделать на как бумажном носителе в любом МФЦ региона, так и в электронном виде через Госуслуги или Личный кабинет налогоплательщика для физлиц, в т.ч. в секторах пользовательского сопровождения филиалов МФЦ.

Увеличивается госпошлина за оформление загранпаспорта нового образца

С 1 июля она составит

3000 р. за ребенка до 14 лет (ранее – 2500)
6000 р. за взрослого и ребенка старше 14 лет (ранее – 5000)

Загранпаспорт нового образца действителен в течение 10 лет и содержит микрочип с биометрическими данными владельца – цветное цифровое изображение лица и папиллярных узоров двух пальцев рук. Он надежнее защищен от подделки и позволяет быстрее проходить пограничный контроль. Оформить документ, содержащий электронный носитель информации, можно на портале Госуслуг или в центрах «Мои Документы» в г. Лиски, г. Борисоглебск, г. Павловск и г. Россошь.

При оформлении через Госуслуги госпошлина оплачивается после проверки заявления в МВД – это может занять от 2 до 12 дней. Платеж осуществляется в личном кабинете.

Добавим, что госпошлина за загранпаспорт старого образца не меняется: 1000 р. за ребенка до 14 лет и 2000 р. – за взрослого или ребенка старше 14.

Выйти на пенсию с МФЦ – легко, удобно, все в одном окне

По инициативе Президента России с 1 февраля 2025 года планируется возобновление ежегодной индексации пенсий работающим пенсионерам. Точные условия и размер индексации будут известны после принятия нормативных документов.

А вот узнать о состоянии индивидуального лицевого счета, запросить сведения о своей трудовой деятельности или получить справку о размере пенсии можно уже сейчас: для этого нужно просто прийти в ближайший многофункциональный центр с документом, удостоверяющим личность.

Также в любом МФЦ Воронежской области доступны услуги по

Установлению пенсии
Выплате страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению

Подробнее об услугах Социального фонда Российской Федерации можно узнать в центре телефонного обслуживания МФЦ +7 (473) 226-99-99, при личной консультации в центрах «Мои Документы», а также на сайте МФЦ Воронежской области.

Подать документы на поступление в техникумы и колледжи можно через МФЦ Воронежской области

В конце мая по всей стране прозвучали последние звонки для школьников. Многие из них уже определились с выбором будущей профессии и приступили к сбору необходимых для зачисления документов.

У выпускников, которые хотят поступить в учреждения среднего профессионального образования, нет необходимости специально ехать в населенный пункт, где находится техникум или колледж – подать заявление можно онлайн на портале Госуслуг самостоятельно или обратившись в МФЦ.

Специалисты секторов пользовательского сопровождения проконсультируют по порядку предоставления услуги и помогут загрузить документы.

С собой понадобится паспорт, аттестат за 9 или 11 класс, фотография.

После подачи заявления в личный кабинет на Госуслугах будет приходить информация обо всех этапах его рассмотрения.

Нужно разрешение на работу легкового такси? Легко и быстро подать документы можно через портал Госуслуг

В настоящее время в центрах «Мои Документы» Воронежа и Воронежской области заявителям доступны следующие услуги в сфере перевозок легковым такси:
разрешение на работу легкового такси и получение выписки из регионального реестра перевозчиков легковым такси;
внесение сведений в региональный реестр легковых такси и получение выписки из регионального реестра легковых такси;
предоставление права на осуществление деятельности службы заказа легкового такси на территории Воронежской области и предоставление выписки из регионального реестра служб заказа легкового такси.
Услуги предоставляются физическим и юридическим лицам, включая индивидуальных предпринимателей и самозанятых (физлиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» и не являющихся индивидуальными предпринимателями). Подать заявление можно как лично, так и через своего законного представителя.
Самый простой, удобный и быстрый способ воспользоваться данными услугами - подать заявление через портал Госуслуг. Сделать это можно самостоятельно – из дома, офиса или обратиться в сектор пользовательского сопровождения (СПС) любого МФЦ, где сотрудники всегда готовы оказать консультацию и содействие в получении услуг в электронном виде. Облуживание в зонах СПС осуществляется без предварительной записи.
Направляемые электронные документы нужно будет завизировать с помощью ЭЦП (при наличии) или приложения «Госключ». Это государственное мобильное приложение для подписания электронных документов онлайн и самостоятельного выпуска электронных подписей. Доступно для скачивания в любом магазине: GooglePlay, AppStore, AppGallery, RuStore. Оформление Госключа производится абсолютно бесплатно любом офисе «Мои Документы».

Росреестр обсудил реализацию программы социальной догазификациисадоводческих товариществ

Завершается дачный сезон, но выездные консультации специалистов Управления Росреестра по Воронежской области, регионального Роскадастра и представителей газораспределительных организаций продолжатся.Об этом стало известно на прошлой неделе во время масштабного совещания под председательством руководителя Росреестра Олега Скуфинского.

Мероприятие проходило в формате видеоконференции с участиемпредставителей«Союза садоводов России», ППК «Роскадастр», газовых компаний, а также филиалов Роскадастра и территориальных органов Росреестра со всей страны. Встреча была посвященавопросамосуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) к сетям газоснабжения в рамках социальной догазификациидомовладений, расположенных на территориисадоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).О ситуации в Воронежской области участникам совещания рассказала директор регионального Роскадастра Ольга Фефелова.

«Выездные встречи с садоводами мы начали проводить с июля. На сегодняшний день посетили 23 СНТ, в планах до конца года - еще 17. Благодаря таким встречам, мы получаем обратную связь от граждан ирассказываем про услуги филиала, не только в части выполнения кадастровых работ, но и о возможности оформления своей недвижимости «под ключ», - отметилаОльга Фефелова.

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудованапомнилаобязательные условия участия в программесоциальной догазификации: «Во-первых, СНТ должно находиться в границах населенного пункта. Во-вторых, этот населенный пункт должен быть газифицирован. В-третьих, в рамках догазификацииможет быть подключен объект ИЖС, т.е. здание для постоянного проживания, поставленное на кадастровый учет с назначением «жилое». При этом на участок и дом должно быть зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если участок не отмежеван, то необходимо установить его границы, обратившись к кадастровому инженеру. Еще необходимо провести общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, на котором принять решение о проведении догазификации, после чего подать заявку о подключение к сетям газораспределения».

«К заявке о подключении в рамках догазификациипомимо протокола общего собрания членов СНТ необходимо приложить: ситуационный план, копии документов, подтверждающих право собственности или иное предусмотренное законом право на дом и участок, СНИЛС, а еще доверенность, если заявка о подключении подается представителем заявителя. Форму заявки можно найти на нашем сайте в ссылке «Социальнаядогазификация».Там же, используя ссылку «Портал Единого оператора газификации», можно подать заявку о подключении в электронном виде.Технологическое присоединение к сетям газораспределения до границ земельных участковв рамках догазификациипроводится бесплатно. Подключение к сетям внутри границ участка осуществляется за счет средств потребителя», - поясниланачальник юридического управления ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» Людмила Куклина.

В центрах «Мои Документы» можно оформить заграничный паспорт

Подать заявление на получение загранпаспорта старого образца (сроком действия 5 лет) можно в любом многофункциональном центре г.Воронежа и области.

Заявление на паспорт, содержащий электронный носитель информации (сроком действия 10 лет), принимают в СМАРТ-МФЦ в Центральном районе г.Воронежа, СМАРТ-МФЦ г.Лиски, в филиалах МФЦ в г.Борисоглебске, г.Павловске, г.Россошь.

Основные документы, которые понадобятся:
паспорт гражданина РФ;
сведения о трудовой деятельности за последние 10 лет;
фотографии (при оформлении загранпаспорта сроком действия 10 лет их сделают в МФЦ в криптокабине);
военный билет (при наличии) или его копия – для мужчин в возрасте от 18 до 30 лет (увеличение возраста с 27 до 30 лет связаны с внесением изменений в ст.22 ФЗ № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» от 28.03.1998).

Подробная информация об услуге – на сайте и по телефону +7(473)226-99-99.

Подайте налоговую декларацию в МФЦ и верните 13% от стоимости лекарств

Налоговый вычет – сумма, на которую при наличии соответствующих оснований уменьшается налогооблагаемая база. Если гражданин потратился на лечение, учебу, фитнес или приобрел квартиру, то он имеет право возвратить часть НДФЛ.

Чтобы вернуть часть средств, затраченных на лекарства для себя или для близких родственников (супруга, родителей, несовершеннолетних детей и детей до 24 лет, обучающихся очно), потребуются следующие документы:

рецепт по форме № 107-1/у или выписка из истории болезни о назначении лекарства;
чек из аптеки;
документы о родстве – при оплате за детей / родителей;
справка об очном обучении – при оплате за детей 18-24 лет.

Для получения вычета надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ.

Это можно сделать на как бумажном носителе в любом МФЦ региона, так и в электронном виде через Госуслуги или Личный кабинет налогоплательщика для физлиц, в т.ч. в секторах пользовательского сопровождения филиалов МФЦ.