Согласно нововведениям, эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления.
В соответствии с законодательством строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:
а) получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения;
б) получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства (за исключением случаев, если строительство осуществлялось без получения уведомлений);
В случае, если для строительства или реконструкции не требуются получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации, то завершением строительства будет считаться день осуществления государственного кадастрового учета.
Необходимо понимать, что если право собственности не зарегистрировано, то владелец объекта недвижимости не вправе им распорядиться: подарить, продать, заложить, завещать, сдавать в аренду. Такой объект недвижимости не перейдет по наследству. Кроме того, регистрация прав - это защита собственности от мошенников, а также защита имущественных прав граждан в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, изъятия земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора.